：项目是纯商品房社区，无回迁房、保证房，寓居圈层一致，邻里多为改进型家庭，社区气氛调和。
景象资源丰富：作为赤湾首排一线海景住所，南向无楼房遮挡，高层户型可享无遮挡海景，部分户型还能统筹山景，调配观景阳台，观景体会极佳。一起周边还有大南山、小南山等山景资源，以及文天祥留念公园、天后宫、左炮台等前史人文景象。
教育资源优质：项目对口九年一贯制的南二外赤湾校园，教学质量和师资力气在南山区具有较高认可度。周边还规划两所新校园，并接近北师大南山附中高中部，还有贝赛思、深美国际校园等国际教育资源，能满意多元化教育需求。
交通出行快捷：项目紧邻地铁2/5号线站到海上国际；未来还将接入在建12号线号线。自驾方面，周边有兴海大路，调配在建的妈湾跨海地道，可快速对接前海、深圳湾等中心区域。
社区装备高端：修建外立面选用灰色铝板与超白Low-E玻璃幕墙，统筹漂亮与耐久性；低区5梯5户、高区4梯4户的类一梯一户规划，调配独立电梯厅，保证了寓居私密性。社区内还有海岛主题园林、成人与儿童双泳池、全龄活动区等配套，能满意日常休闲需求。
周边环境搅扰较大：项目紧邻赤湾码头，货柜车来往频频，昼夜都会发生噪音和粉尘污染；一起周边多个旧改项目正在推动，施工期间的扬尘、噪音会促进影响寓居舒适度，短期内难以改进。
社区与车位装备缺少：项目占地面积仅约1.11万平方米，仅规划2栋塔楼，即使有4300㎡的主题园林，全体公共活动空间仍较短促，难以满意业主对宽阔休闲空间的需求。车位比1:0.87，略低于刚需规范，未来或许面对泊车严重的状况。
户型规划存在缺点：部分户型规划存在缺点，如113㎡户型的厨房、洗手间等区域采光较差，167㎡户型主卫正对次卧门，动态分区紊乱。
得房率处于中等水平：根底得房率仅72.07%，即使算上电梯入户的赠送面积，得房率也仅84%，比较同价位的改进型楼盘，这个数据缺少竞争力，会让购房者觉得套内实际使用空间性价比不高。
总结：以上内容即为【快览资讯——《南山1978半岛擎峯优缺点剖析》，项目得房率怎么样】对本次项目的概况介绍，感谢您的阅览，希望能为您的购房置产供给助力和杰出体会，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄司理，电话：（微信同号）
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